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房地合一課稅制度已實施1年,據財政部統計去(2016)年全年申報件數15,044件、共16,346筆房地產交易。其中實質課到的稅額為12.4億元,僅達到目標的6成。

房地合一課稅實施前,財政部曾評估上路第1年可有8400件、20億元稅收的目標,雖然本次申報件數超標,但稅收僅達目標的6成,財政部賦稅署副署長宋秀玲表示,可能為房地售出後有虧損狀況,就會被納為無應納稅額,也可能是民眾在2015年底就提前交易所致。

宋秀玲認為,繳稅者以持有2年之內的短期交易為主,一般交易事件受影響不大。「房地合一讓稅制合理化,讓短期獲利者被課的稅高,而長期交易者幾乎不受影響,自住會受影響也多半為非自願離職賣房部分。」

然而,在申報的16,346筆不動產交易中,有10,706筆因申報虧損,或出售持有6年以上自用住宅,因所得未達400萬元門檻而不用繳稅,比率為65.5%,換言之,將近3分之2的房屋交易並未課到稅。



(中央社台北20日電)針對人民幣續創新低,進逼6.88元兌1美元關卡,大陸中國社會科學院學部委員余永定今天說,人民幣確實面臨貶值壓力,但像大陸這樣擁有3兆美元外匯存底的國家,貨幣很難大幅度貶值。

新華社報導,余永定在北京舉行的「財經2017年會」上說,人民幣貶值壓力來自貿易,以往較大的出口順差變少,會形成貶值壓力;中國大陸一些個人和企業到國外置產等資本外流現象,也會形成貶值壓力。

中國人民銀行貨幣政策委員會委員黃益平表示,大陸經濟成長趨緩壓力及高槓桿風險仍在,新的投資成長點正在形成過程中,有些企業選擇把錢投資到海外,對人民幣貶值產生推波助瀾的作用。

但余永定說,大陸30多年來保持經常項目順差,且目前經常項目順差全球居冠,經濟成長速度名列前茅,且有3兆多美元的外匯存底,且資本項目尚未完全開放。「這樣的國家,匯率很難大幅度貶值」。1051120

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